招標(biāo)公告

                                                        

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目福興大道2024-76號地塊全過程咨詢已由福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2024]A040370號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福州市園開安筑建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為福州市園開安筑建設(shè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建順恒工程項目管理有限公司。現(xiàn)對該工程建設(shè)項目的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：福興大道2024-76號地塊全過程咨詢

2.2建設(shè)地點：福建省福州市晉安區(qū)福興大道與埠興支路西北側(cè)。

2.3計劃總投資：項目估算總投資26000萬元，其中：土建投資12000萬元，設(shè)備投資2000萬元(其中，擬進(jìn)口設(shè)備、技術(shù)用匯0萬美元),其他投資12000萬元。

2.4建設(shè)規(guī)模：用地面積6905平方米，總建筑面積29065m²,其中計容面積20715平米，地下室面積約8000m²。土地用途為商務(wù)金融用地(綜合性辦公用地),容積率3.0以下(含3.0),建筑密度35%以下(含35%),綠地率30%以上(含30%),建筑高度80米以 下(含80米),其他建設(shè)內(nèi)容，按批準(zhǔn)的規(guī)劃計劃指標(biāo)實施。主要建筑物面積：29065平方米，新增生產(chǎn)能力(或使用功能):商務(wù)金融用地(綜合性辦公用地)。

2.5服務(wù)期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項目竣工驗收合格、結(jié)算、審計（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。

2.6項目管理目標(biāo)：

2.6.1 投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；

2.6.2 進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；

2.6.3 質(zhì)量目標(biāo)：各項咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，施工質(zhì)量符合工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)；

2.6.4 安全文明目標(biāo)：按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程安全隱患，禁止違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立文明施工現(xiàn)場、創(chuàng)建智慧工地（如有）；

2.7本招標(biāo)項目的招標(biāo)控制價為 1770480 元。                                     

2.8招標(biāo)范圍：

（1） 設(shè)計咨詢：范圍包括但不限于方案深化、施工圖設(shè)計及后續(xù)設(shè)計服務(wù)、圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)及工程竣工驗收、至交付階段，竣工備案配合服務(wù)不限于竣工圖、紅線內(nèi)外不利因素分析圖等全過程配合服務(wù)。

內(nèi)容：包括但不限于建筑工程、安裝工程、室外工程（含雨污接駁，不含臨排設(shè)計）、景觀工程、基坑支護(hù)/邊坡設(shè)計、人防工程、消防設(shè)施工程、BIM設(shè)計、門窗（欄桿）深化、幕墻深化設(shè)計、智能化工程、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計、標(biāo)識標(biāo)牌工程、裝修工程（含公區(qū)、配套用房精裝修設(shè)計）、建筑方案優(yōu)化、綠色建筑深化（滿足基礎(chǔ)級審查要求、不含綠建標(biāo)識）、工藝設(shè)計等其他需要的深化及變更設(shè)計；工程概預(yù)算編制配合；配合選房制作樓書；不含管道煤氣工程設(shè)計、變配電站設(shè)計、污水處理站設(shè)計、市政道路等專項設(shè)計。

（2）工程監(jiān)理：包括施工范圍內(nèi)工程項目施工階段至缺陷責(zé)任期的全部監(jiān)理工作，包括但不限于建立項目監(jiān)理規(guī)劃和實施方案、進(jìn)度管理、投資控制、質(zhì)量管理、安全管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：

3.1.1應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，須具有獨立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2須同時具有以下資質(zhì)：

（1）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；

（2）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）項目總負(fù)責(zé)人須具備：合格有效的一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師或一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級及以上職稱，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本單位正式在崗職工，項目總負(fù)責(zé)人可以兼任設(shè)計或監(jiān)理項目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，且僅能兼任其中一個崗位。

（2）專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人

①擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備合格有效的一級注冊建筑師注冊證書，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。

②擬派監(jiān)理負(fù)責(zé)人須具備 合格有效的國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)為房屋建筑工程，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工 。

3.3本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。①自愿組成聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以具備設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人,聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過2家；②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項目中投標(biāo)；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)，聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)整個合同的全面實施；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交。

3.4 投標(biāo)人“類似項目業(yè)績”要求： / 。

3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目總負(fù)責(zé)人“類似項目業(yè)績”要求： / 。

    3.6其他資格要求：①根據(jù)閩建辦筑函【2021】10 號的要求，本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)；②根據(jù)閩建[2017]9號文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實填報相關(guān)信息，并對填報信息的真實性、完整性負(fù)責(zé)（若投標(biāo)人為省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)提供承諾書，格式自擬）；③其他要求詳見招標(biāo)文件。

4．資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為無固定范本-綜合評估法。

4.2定標(biāo)方法：依據(jù)評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5．招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年 4 月 15 日9時00分00秒（北京時間，下同）至 2025年4月 20 日17時00分00秒通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6．投標(biāo)保證金的提交

6.1投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間前。

6.2投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣叁萬元整。

6.3投標(biāo)保證金提交的方式：（1）從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶；（2）或按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金制度交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補(bǔ)足；（3）或銀行電子保函形式；（4）工程擔(dān)保公司出具的擔(dān)保保函形式；（5）保險公司出具的投標(biāo)保證保險形式；（6）投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求提供免繳投標(biāo)保證金承諾函。

7．投標(biāo)文件的遞交

7.1遞交投標(biāo)文件的截止時間：2025年 5 月 9 日9 時40分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) 完成電子投標(biāo)文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）、福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.meitao168.com/）上發(fā)布。

9．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州市園開安筑建設(shè)有限公司

地  址：福州市晉安區(qū)福光路300路湖塘科創(chuàng)中心15層

電  話：0591-87330513

聯(lián)系人：施工

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建順恒工程項目管理有限公司

地  址：福州市鼓樓區(qū)西洪路363號4層5層

電  話：王桂香、吳錚

聯(lián)系人：0591-87850812

 

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市晉安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局

地  址：福州市晉安區(qū)婦女兒童活動中心 3 層

聯(lián)系電話：0591-83640445

 

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心

地  址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三樓

聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話 0591-83821697

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